Kamulaştırmasız el atma davası, idarenin herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadan özel mülkiyete ait bir taşınmaza müdahale etmesi durumunda açılan dava türüdür. Bu gibi durumlarda taşınmaz sahibi, mülkiyet hakkının ihlal edilmesi nedeniyle uğradığı zararın karşılanmasını talep edebilir veya müdahalenin sona erdirilmesini isteyebilir. Özellikle yol, altyapı ve benzeri kamu hizmetleri kapsamında yapılan izinsiz kullanımlar bu dava kapsamında değerlendirilir.
Ortaklığın giderilmesi davası ise bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin pay sahibi olması ve bu kişiler arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda açılır. Bu dava ile birlikte paylı mülkiyet sona erdirilir. Mahkeme, taşınmazın aynen bölünmesine karar verebilir; ancak bu mümkün değilse satış yoluna gidilerek elde edilen bedel hissedarlar arasında paylaştırılır.
Her iki dava türü de mülkiyet hakkının korunması açısından büyük önem taşır. Kamulaştırmasız el atma davası ve ortaklığın giderilmesi davası, doğru şekilde yürütülmesi gereken ve uzmanlık gerektiren hukuki süreçler arasında yer alır.
Yorumlar
Yorum Gönder